महाराष्ट्र डिजिटल ७/१२ सातबारा व जमीन अभिलेख
सातबारा समजून घ्या व अधिकृत प्रत योग्य ठिकाणी मिळवा
७/१२, ८-अ, फेरफार व भूनकाशा कसा दिसतो याचे नमुना पूर्वावलोकन पहा आणि अधिकृत प्रत महाभूमी पोर्टलवरून मिळवा. किसानपे शासकीय दस्तऐवज जारी करत नाही.
शेतकऱ्यांचा विश्वास
दस्तऐवजाचा प्रकार निवडा (Select Document)
७/१२ सातबारा उतारा
गाव नमुना ७ (मालकी हक्क) व नमुना १२ (पीक पाहणी) अधिकृत प्रत
८-अ उतारा (खाते उतारा)
एकाच गावातील सर्व शेती क्षेत्राचा एकत्रित खातेदार उतारा
भूनकाशा (गट नकाशा)
जमिनीचा अधिकृत नकाशा, हद्दी व लगतच्या शेतांचे गट नंबर
किसान केसीसी कर्ज पॅक
बँकेत शेती कर्जासाठी लागणारे सर्व कागदपत्रे एकाच पॅकमध्ये
डिजिटली स्वाक्षरीत अधिकृत पॅक
क्यूआर कोड व डिजिटल स्वाक्षरीसह कायदेशीर वैध सातबारा व ८-अ
गाव नमुना ६ ई-फेरफार पत्रक
जमीन खरेदी-विक्री, वारस नोंद व फेरफार मंजुरीचा संपूर्ण इतिहास
अधिकृत गाव नकाशा (Cadastral Map)
संपूर्ण गाव नकाशा — सर्व शेतजमीन गट नंबर, पाणंद रस्ते व शिव सीमांकन
बँक बोजा व तारण तपासणी अहवाल
जमिनीवर कोणत्याही बँकेचे तारण, कर्ज किंवा न्यायालयीन बोजा आहे का याची राष्ट्रीय तपासणी
शेतकऱ्याच्या नावाने जमीन शोध
तालुक्यातील किंवा गावातील शेतकऱ्याच्या नावावर असलेल्या सर्व शेतजमिनींची यादी एका क्लिकवर
आपली चावडी — १५ दिवसांची जाहीर नोटीस
गावातील चालू फेरफार, हरकती व १५ दिवसांच्या जाहीर नोटिसांची यादी
भूमी रक्षक — २४x७ शेतजमीन सुरक्षा अलर्ट
तुमच्या सातबारा किंवा फेरफारमध्ये कोणताही बदल होताच त्वरित व्हॉट्सॲप अलर्ट
डिजिटली स्वाक्षरीत मिळकत पत्रिका (Property Card)
नगर भूमापन (CTS) मिळकत पत्रिका — अधिकृत मालकी हक्क, क्षेत्र व बोजा नोंद
मिळकत पत्रिकेचे फेरफार (Property Mutation)
सी.टी.एस मिळकत पत्रिकेवरील खरेदी-विक्री, वारस हक्क व फेरफार नोंदी
ई-मोजणी 'क' प्रत (Land Demarcation Sheet)
भूमी अभिलेख उपअधीक्षक कार्यालयाची अधिकृत मोजणी 'क' प्रत व हद्द कायम नकाशा
महाराष्ट्र डिजिटल नकाशे (Digitized Vector Maps)
हाय-डेफिनिशन डिजिटल गाव व गट सर्व्हे नकाशे — थेट भूमी अभिलेख सर्व्हरवरून
ई-रेकॉर्ड्स (ऐतिहासिक जुने सातबारा व फेरफार)
५० ते १०० वर्षांपूर्वीचे जुने सातबारे, क-पत्रक, मूळ फेरफार व महसूल दस्तऐवज
स्वामित्व सनद व ड्रोन नकाशा (PM Svamitva Card)
पंतप्रधान स्वामित्व योजनेचा ड्रोन सर्व्हे नकाशा, सनद मिळकत पत्रिका व चौकशी नोंद
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न (FAQs)
१. किसानपे वरून मिळणारा सातबारा अधिकृत असतो का?
नाही. किसानपे वर दिसणारे पूर्वावलोकन केवळ नमुना आहे. अधिकृत ७/१२ व ८-अ फक्त महाभूमी पोर्टलवरून (bhulekh.mahabhumi.gov.in, डिजिटल स्वाक्षरीत प्रतसाठी digitalsatbara.mahabhumi.gov.in) किंवा तलाठी कार्यालयातून मिळतात.
२. अधिकृत सातबाराचे शुल्क किती आहे?
महाभूलेख पोर्टलवर ७/१२ पाहणे मोफत आहे. डिजिटल स्वाक्षरीत ७/१२ साठी शासन digitalsatbara.mahabhumi.gov.in वर शुल्क (सध्या ₹१५) आकारते. किसानपे हे शुल्क घेत नाही.
३. सातबारावर जुना बँक बोजा दिसत असल्यास काय करावे?
जर तुम्ही बँकेचे कर्ज फेडले असेल पण सातबारावर अजूनही नाव दिसत असेल, तर बँकेकडून "कर्जमुक्ती दाखला" (No Dues Certificate) घेऊन तलाठ्याकडे फेरफार (बोजा कमी) अर्ज करावा लागतो. किसानपे ची सहाय्यक सेवा यासाठी मदत करते.
कायदेशीर स्पष्टीकरण व डिस्क्लेमर (Statutory Disclaimer & Compliance)
किसानपे (KisanPe) हे महाराष्ट्र शासन किंवा कोणत्याही सरकारी महसूल विभागाशी संलग्न नसलेले स्वतंत्र खाजगी तंत्रज्ञान व डिजिटल सहाय्य व्यासपीठ आहे. महाराष्ट्र जमीन महसूल संहिता (MLRC 1966) कलम ३२७ अंतर्गत महसूल अभिलेख हे सार्वजनिक दस्तऐवज (Public Documents) असल्याने ते नागरिकांना पाहण्यासाठी व माहिती मिळवण्यासाठी खुले आहेत. किसानपे हे माहिती तंत्रज्ञान कायदा (IT Act 2000) कलम ७९ अंतर्गत केवळ एक तंत्रज्ञान मध्यस्थ (Intermediary) म्हणून काम करते. प्लॅटफॉर्मवर आकारले जाणारे शुल्क हे कोणत्याही सरकारी शुल्काचा भाग नसून ते केवळ तंत्रज्ञान सुविधा, वेगवान सर्व्हर प्रक्रिया, व्हॉट्सॲप डिलिव्हरी आणि डिजिटल सहाय्यासाठी आकारले जाणारे सुविधा शुल्क (Convenience Fee) आहे.